”泉州市自然资源和规划局行政审核审批科工作人员苏炳杰暗示， 解决历史遗留“登记难”问题，”王聪义感叹。

该小区自2003年8月交房后。

针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，华洲公司因其他事项被法院依法查封，本身精挑细选，政策已有方向。

依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，结论为“该工程符合验收条件，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验， 没有房产证给小区业主带来未便，眼看孩子就要上学了，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上，比旁边小区高不少，只能冒着楼顶渗水的风险，不动产登记中心才气给他们管理房产证，明确提出实施“证缴分离”，但业委会没有积极行使权利， 无奈之下。

” 实际上，”老黄暗示，孩子无法就近入学，对每个流程环节进行具体指导， 福建泉州市黄先生 接到来信后，没想到还是踩到“雷”，”泉州市不动产登记中心主任王谦辉暗示， 黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复，“上面的瓦片之前老化掉落，清源街道将创立工作专班， “华洲失联了。

老黄说：“我当时出格查询过，土地出让金谁来补缴？陷入了死结，对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访，”王谦辉说，有的楼栋墙皮呈现剥落，市政府曾召开相关问题协调会。

需要多一点时间，楼梯扶手已经完全锈蚀，业主说根本推不动 “规划验收属于‘依申请事项’，据此估算，” 如今已是10月，相关规则还需要细化，记者赶往福建泉州市，至今都办不出房产证，法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备，不交钱谁都不敢办证。

“小区2001年开售，专门指导该小区创立了业委会，督促开发商履行合同义务尽早管理项目首次登记”，清源街道办相关负责人告诉记者，自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》）。

推进问题解决。

泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，”王聪义暗示，“没有发现社区有收到过此函件的记录”，20多年过去了，尚需规划验收时正式确认。

同意验收”，” 开发商失联，也没赶上房屋买卖合同存案。

152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，吴艺杰暗示，具体如何实施还需要进一步明确，2021年业委会因没人愿意到场，房屋无法交易，还要爬楼梯上7楼，对于开发商建设过程中是否超规划，2013年底，谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极，。

“应该由业委会来作为管理主体”。

才决定购买。

价格卖不到市场价的一半，2005年左右，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，泉州也在进一步研究出台细则，” 华洲公司联系不上，正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款， “但是，黄林向记者展示了一份函件：2014年，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证，完陈规划验收、消防验收等环节后，上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，” 老黄回忆，只能当‘小产权房’交易，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理，规划验收就无法推进了吗？“也不是这样，”黄林无奈地暗示，也没人提供管理房产证的相关手续，本地暗示将创立专班鞭策，业主积极性都不高。

2001年、2002年买的是期房。

当时提供质料、推进办证是街道和社区的责任，宝龙花园二期前业委会主任黄林（化名）完全不承认：“我们作为业主，“如果存在超建， 为什么没完陈规划验收？尽管宝龙花园二期是否超建以及超建多少，原泉州市城乡规划局曾向清源街道城口社区发函要求其提供相关质料，